Wir führen die immobilienbezogenen Unterlagen zu Wohnung, Mietverhältnis und Gemeinschaft zusammen. Rechte von Mietern, Kündigungsfragen und steuerliche Folgen klären Eigentümer mit entsprechend qualifizierten Stellen.
Mietverhältnis vollständig dokumentieren
Mietvertrag, Nachträge, aktuelle Zahlungen, Betriebskostenunterlagen und bekannte Vereinbarungen prägen die Prüfung. Persönliche Daten gehören nur im rechtlich zulässigen Umfang in den Verkaufsprozess.
Wohnung und Gemeinschaft gemeinsam zeigen
Sondereigentum allein reicht für die Einordnung nicht. Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklage und geplante Maßnahmen zeigen, welche Rechte, Kosten und Entscheidungen mit dem Anteil verbunden sind.
Zielgruppe realistisch bestimmen
Ein bestehendes Mietverhältnis verändert Nutzungsmöglichkeiten und Finanzierungsbetrachtung. Wir richten die Objektkommunikation am dokumentierten Status aus, ohne rechtliche Verfügbarkeit zu versprechen.